Cá nhân kinh doanh địa ốc không được mua bán quá 10 lần một năm và 300 tỷ đồng mỗi đồng

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 96 có hiệu lực từ ngày 1/8, quy định chi tiết một số điều chỉnh của Luật Kinh doanh b Theo đó, cá nhân kinh doanh bất động quy mô nhỏ không thuộc trường hợp phải lập dự án đầu tư. ồng không quá 300 tỷ đồng. 1}Theo Luật Doanh nghiệp bất động sản 2023, cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ không phải lập doanh nghiệp, nhưng phải kê thuế. Tương tự, tổ chức bán, thuê nhà, xây dựng hay xây dựng một phần diện tích không nhằm mục đích kinh doanh cũng bị giới hạn số lần mua bán}

Như vậy, quy định cũ không. nêu điều kiện cá nhân kinh doanh địa ốc ốc quy mô nhỏ, quy định mới được giới hạn cụ thể số lần giao dịch và giá trị hợp lý trường hợp nà y.

Giai đoạn 2020-2022, thị trường địa chỉ ốc kiến ​​nhiều đốt Hà Nội hay các tỉnh lân cận như Bắc Giang, Bắc Ninh, Hòa Bình, Hưng Yên... tăng cục 40-50% so với trước dịch Covid -19. việc xác định tiêu chí cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ có thể góp phần giới hạn cơ sở trạng thái chế độ, mua đi bán lại bất động sản nhiều lần nhắm \"lướt sông g\" thị trường.

Quyết định mới cũng chặt chẽ hành nghề môi giới địa ốc. ất động sản hay công ty tư vấn, quản lý địa ốc.

Phân khu đầu tiên LA Sol được xây dựng song song với tiến độ triển khai tuyến đường Lương Hòa - Bình Chánh, trục giao thông huyết mạch nằm trong định hướng phát triển của tỉnh Long An. Con đường dài 4,5 km, lộ giới 60 m, điểm đầu giao với DT830, điểm cuối kết nối trực tiếp vào huyện Bình Chánh để di chuyển vào Tỉnh lộ 10, Trần Đại Nghĩa... Dự kiến hoàn thành năm 2025, trục đường này góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông, thúc đẩy giao thương và thay đổi diện mạo đô thị Bến Lức, Long An.

Trong bối cảnh yêu cầu chất lượng sống của những người thành đạt ngày càng cao, The Manor Tower Lào Cai có hệ sinh thái tiện ích đầy đủ gồm trung tâm thương mại rộng hơn 10.000 m2, Sky Park rộng hơn 6.000 m2 mang đến bầu không khí trong lành. Quần thể dự án còn có trường học quốc tế, trung tâm thể thao hiện đại, bể bơi vô cực...

Chủ đầu tư Charm Group cũng đưa tiện ích spa Jjim Jil Bang phong cách Hàn Quốc về khuôn viên dự án. Cư dân có thể thư giãn với các liệu pháp trị liệu giải tỏa căng thẳng như xông hơi đá muối, massage...

Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM Nguyễn Toàn Thắng tại họp báo, chiều 29/7. Ảnh: An Phương

Sở này lấy dẫn chứng với giá đất tại tuyến đường Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi theo quyết định 02 là 162 triệu đồng một m2, bằng mức tối đa của khung giá đất theo pháp luật đất đai năm 2013.

Nửa đầu năm 2024, thị trường bất đ Dữ liệu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) được tìm thấy từ đầu năm đến nay có hơn 1.500 doanh nghiệp kinh doanh địa ốc quay trở lại hoạt động, tăng hơn 11% so với cùng kỳ. VARS đánh giá quá trình phục hồi của thị trường phân hóa mạnh, bởi thanh khoản tập trung ở sản phẩm phục vụ cầu ở thực như chung cư ở đô thị lớn.

Ngọc Diễm